Українці обирають саме їх: які квартири стали зірками сучасного ринку нерухомості

Через війну та зміну поведінкових сценаріїв українці все частіше відмовляються від класичних квартир. Сьогодні люди обирають євро-планування, але зі своїми важливими критеріями.

Про це повідомила концептолог групи компанії DIM Альона Піскунова.

Кожен другий покупець наразі купує житло, що має окремі спальні кімнати, а обов’язковим атрибутом стає простора кухня вітальня від 17 кв.м, як окремий спільний простір. Але зовсім мало житлових комплексів Києва можуть запропонувати такі оселі українцям.

"Якщо ви шукаєте ліквідне планування, актуальними зараз і на перспективу будуть євро-однушки в межах до 50 кв.м, євро-двушки – до 65 кв.м та євро-формати трикімнатних квартир до 90 кв.м", – поділилась спостереженнями фахівчиня.

Обов’язковим елементом таких квартир є:

• просторі кухні-вітальні;
• місткі гардероби в холах і поруч зі спальними кімнатами, які при цьому не з’їдають особистий простір.

Чому українці обирають таке житло

Все через внутрішню міграцію та наслідки повномасштабної війни. Люди живуть в межах однієї квартири, адже працюють дистанційно, мають гібридний формат навчання, а також хочуть якомога більше часу проводити в родинному колі з сім’єю. Тому українці й звертають увагу на євроформати, де є ізольовані спальні кімнати, два санвузли, а ще простора спільна зона.

Також покупець цікавиться комфортом та безпекою. Йдеться передусім про закладену інфраструктуру та просторове зонування території, а також особисту безпеку.

"Наявність підземних паркінгів, який можна використовувати як споруду подвійного призначення, та інших форматів об’єктів цивільного захисту поруч безпосередньо впливає на вибір сьогодні й на перспективу", – зауважила Піскунова.

Йдеться про:

• Набір об’єктів комерційної інфраструктури.
• Наявність різноманітних функцій дозвілля, наприклад, різноформатні дитячі майданчики, спортивні зони, місця для командних ігор.
• Wellness-інфраструктура.
• Наявність соціальної домінанти – школи, садочка чи ком'юніті-центру для мешканців.

Покупцеві важливо, щоб інфраструктура на території й в найближчому радіусі відповідала його життєвим потребам та сценаріям, відповідно до яких організований:

• побут;
• родинні справи;
• бізнес;
• робота;
• тощо.

Саме тому, коли людина обирає сьогодні житло, то оцінює і потенціал району, а саме його зношеність та завантаженість соціально-побутової інфраструктури, рекреаційні зони й транспортна доступність.

Раніше ми повідомляли, як уникнути пасток при купівлі житла у новобудові. Також редакція сайту Новини Pro зробила порівняння квартир на вторинному та первинному ринках в одному ціновому сегменті, аби дізнатися, де вигідніше купити нерухомість.