Украинцы выбирают именно их: какие квартиры стали звездами современного рынка недвижимости

Из-за войны и смену поведенческих сценариев украинцы все чаще отказываются от классических квартир. Сегодня люди выбирают европланирование, но со своими важными критериями.

Об этом сообщила концептолог группы компании DIM Алена Пискунова.

Каждый второй покупатель покупает жилье, имеющее отдельные спальные комнаты, а обязательным атрибутом становится просторная кухня гостиная от 17 кв.м, как отдельное общее пространство. Но совсем мало жилых комплексов Киева могут предложить такие дома украинцам.

"Если вы ищете ликвидную планировку, актуальными сейчас и на перспективу будут евро-однушки в пределах до 50 кв.м, евро-двушки – до 65 кв.м и евро-форматы трехкомнатных квартир до 90 кв.м", – поделилась наблюдениями специалист.

Обязательным элементом таких квартир есть:

• просторные кухни-гостиные;
• вместительные гардеробы в холлах и рядом со спальными комнатами, которые при этом не съедают личное пространство.

Почему украинцы выбирают такое жилье

Все из-за внутренней миграции и последствий полномасштабной войны. Люди живут в пределах одной квартиры, ведь работают дистанционно, имеют гибридный формат обучения, а также хотят больше времени проводить в семейном кругу с семьей. Поэтому украинцы обращают внимание на евроформаты, где есть изолированные спальные комнаты, два санузла, а еще просторная общая зона.

Также покупатель интересуется комфортом и безопасностью. Речь идет прежде всего о заложенной инфраструктуре и пространственном зонировании территории, а также о личной безопасности.

"Наличие подземных паркингов, который можно использовать как сооружение двойного назначения, и других форматов объектов гражданской защиты рядом напрямую влияет на выбор сегодня и на перспективу", – заметила Пискунова.

Речь идет о:

• Наборе объектов коммерческой инфраструктуры.
• Наличии разнообразных функций досуга, например, разноформатные детские площадки, спортивные зоны, места для командных игр.
• Wellness-инфраструктуре
• Наличии социальной доминанты – школы, садика или комьюнити центра для жителей.

Покупателю важно, чтобы инфраструктура на территории и в ближайшем радиусе отвечала его жизненным потребностям и сценариям, согласно которым организован:

• быт;
• семейные дела;
• бизнес;
• работа;
• тому подобное.

Именно поэтому когда человек выбирает сегодня жилье, то оценивает и потенциал района, а именно его изношенность и загруженность социально-бытовой инфраструктуры, рекреационные зоны и транспортная доступность.

Раньше мы сообщали, как избежать ловушек при покупке жилья в новостройке. Также редакция сайта Новини Pro сделала сравнение квартир на вторичном и первичном рынках в одном ценовом сегменте, чтобы узнать, где выгоднее купить недвижимость.