Стратегії, що працюють: топ-4 методи інвестування в українську нерухомість

Інвестування в нерухомість – це стратегія фінансових вкладень, яка з часом може принести вам чимало грошей. Однак не варто забувати, що ця справа також пов'язана з ризиками.

Про це йдеться на сайті riel.ua.

Експерти зазначають, що сьогодні є безліч варіантів для інвестування в нерухомість, серед них можна виділити основні:

• Купувати квартиру з ремонтом та здавати її в оренду. У такому випадку ви забезпечуєте собі стабільний дохід від орендних платежів.
• Купувати недорогі квартири, робити там хороший ремонт і здавати теж в оренду, але вже за вищою ціною.
• Купувати квартиру без ремонту та продати її вже після всіх робіт, але за вищою ціною, щоб отримати прибуток від збільшення вартості об'єкта.
• Купити квартири на ранніх етапах будівництва та продати вже після того, як проєкт завершать. Це також може принести досить непоганий додатковий прибуток, адже за час робіт вартість нерухомості може значно зрости.

Як правильно купувати нерухомість в Україні

Під час придбання нерухомості в Україні важливо керуватися кількома принципами, щоб здійснити успішну та безпечну угоду:

• Визначте свої потреби та фінансові можливості, оберіть регіон та тип нерухомості, які вас цікавлять. Проведіть ретельний аналіз ринку, щоб зрозуміти поточні ціни та ринкові тенденції.
• Вивчіть доступні пропозиції на ринку, огляньте оголошення в Інтернеті, скористайтеся послугами агентств нерухомості та проведіть особисті огляди об'єктів.
• Виконайте детальний огляд вибраної нерухомості та, за необхідності, запросіть оцінювача для визначення її реальної вартості.
• Перевірте всі документи, пов'язані з власністю на нерухомість, її правовий статус та технічний стан. Обов'язково дотримуйтеся всіх вимог законодавства.
• Після огляду та перевірки документів укладіть угоду про купівлю-продаж, в якій точно визначені умови та обов'язки сторін.
• Зареєструйте угоду у відповідному державному реєстрі та сплатіть необхідні податки та збори.
• Завершіть процес купівлі, оформивши право власності на нерухомість на ваше ім'я у відповідному державному органі.

Не забувайте, що купівля нерухомості – це важлива та відповідальна угода, тому ретельно розглядайте кожен етап та, у разі потреби, звертайтеся до фахівців для отримання консультацій та допомоги.

Яка квартира вважається малою

Раніше ми вже пояснювали, що розуміння оптимальних розмірів квартири не є однозначним. Хоча житлові стандарти вказують на необхідність близько 10 квадратних метрів на одну людину для забезпечення комфортного проживання, у реальності для одиноких осіб або пари без дітей прекрасним рішенням може стати квартира-студія або навіть смартквартира. У таких випадках за допомогою ефективного використання простору можна створити затишне житло, навіть якщо його площа буде менше, ніж передбачено нормативами Житлового кодексу. Більше читайте тут.

Раніше ми повідомляли, як уникнути пасток при купівлі житла у новобудові. Також редакція сайту Новини Pro зробила порівняння квартир на вторинному та первинному ринках в одному ціновому сегменті, аби дізнатися, де вигідніше купити нерухомість.