Росіяни продають житло на ТОТ. Чи можуть українці повернути права на нерухомість

Україна зараз переживає складний період, оскільки частину її території захопили російськими силами. Це призвело до серйозних втрат для багатьох громадян, зокрема тих, чиї домівки тепер знаходяться під тимчасовою окупацією. У такій ситуації виникає питання: що робити українцям, які втратили контроль над своєю нерухомістю?

Редакція сайту Новини Pro запитала про це оглядачку ринку нерухомості Вікторію Берещак.

Що робити, якщо нерухомість знаходиться на ТОТ

По-перше, як зазначила експертка, важливо зрозуміти, що рішення щодо майна на тимчасово окупованих територіях повинно бути обдуманим та обґрунтованим.

В тому разі, якщо ваша нерухомість пошкоджена або зруйнована, необхідно негайно подати інформаційну заявку до органів місцевого самоврядування. Берещак зазначила, що вони переїхали на підконтрольну територію України.

Завдяки цьому людина може внести свою нерухомість до реєстру пошкодженого та знищеного майна та отримати можливість на виплату компенсації у майбутньому.

"Це можна зробити також через "Дію", щоб ваша власність потрапила до реєстру пошкодженого та знищеного майна. Це дозволить державі розуміти, що ви маєте право на відшкодування в майбутньому", – пояснила Вікторія Берещак.

Водночас якщо ваша квартира залишається неушкодженою, рекомендується утриматися від будь-яких угод щодо її продажу. Такі угоди є неправомірними, оскільки вони проводяться без згоди правовласника і можуть сприяти інтересам окупантів.

Продаж такої нерухомості українцями росіянам може надалі ускладнити процес повернення майна після звільнення територій.

Як діяти, якщо росіяни продали вашу нерухомість

В Інтернеті все частіше почали з'являтися відео та оголошення про продаж житла на тимчасово окупованих територіях. І відбувається це без згоди власників нерухомості, які навіть не змогли забрати свої речі, коли терміново виїжджали зі своїх міст та сіл.

Для тих, чиє майно може бути продано окупантами без їхньої згоди, Вікторія Берещак радить утриматися від будь-яких стосунків з ними.

Оскільки після звільнення територій, українці матимуть можливість відсудити свою нерухомість в росіян, оскільки всі дії, здійснені загарбниками, є неправочинними в очах закону.

Раніше ми повідомляли, які міста в Україні лідирують за кількістю житла. Також пропонуємо дізнатися, як зима змінила ринок нерухомості в Києві.