Неочікуваний сплеск: як зросли ціни на оренду квартир в Україні
Ринок нерухомості змінив ціни
Фото: pexels
На ринку оренди нерухомості ціни змінюються дійсно щомісяця через ситуацію на фронті, побажання людей, курс долара тощо. Наприклад, лише за березень вартість житла досить сильно збільшила свої показники.
Про це свідчать дані звіту за березень 2024 року від аналітичного центру українського маркетплейса DIM.RIA.
Яка пропозиція на ринку
Згідно з дослідженням можна помітити, що на початку весни 2024 року кількість пропозицій оренди на ринку стало значно менше, ніж були в останній місяць зими. Наприклад:
в Одеській області на 53% менше власники квартир почали опубліковувати оголошень стосовно оренди;
у Полтавській області цей показник зменшився взагалі на 77%.
Зовсім інша ситуація склалась у Дніпропетровській області, адже там оголошень навпаки побільшало, а саме на 59%.
За скільки можна орендувати житло
У березні 2024 року українці могли орендувати однокімнатну квартиру у столиці в середньому за 17 849 грн. А от в області ця сума дещо нижча – 9 017 грн. Виходить, що лише за місяць житло здорожчало на 6%.
Найнижча вартість оренди однокімнатної квартири у столиці зафіксована у Деснянському районі – 9 223 грн.
У Святошинському та Дніпровському районі – 15 330 грн і 15 191 грн.
Найвища ціна оренди у Печерському районі – 23 367 грн за однокімнатну квартиру.
Якщо говорити про регіони, то найбільший ріст у вартості оренди нерухомості можна помітити у Чернігівській області – на 57%.
Яких змін зазнав вторинний ринок нерухомості
Ми вже писали, якщо порівняти вартість квартир за березень та лютий 2024 року, можна дійти висновку, що найбільше зростання середньої ціни відбулося на однокімнатні квартири у Волинській області – на 19%.
А от зовсім інакша картина у Дніпропетровській області, де ціни, навпаки, знизилися на 4%.
Експерти компанії DIM.RIA вказують, що середня ціна однокімнатної квартири найвища у Києві й становить 93 168 доларів США. У Львівській області ціна на таку квартиру складає 69 680 доларів США, а в Закарпатській області – 53 401 долар США.
Також відзначається, що середня вартість однокімнатної квартири в Печерському районі Києва становить 113 011 доларів США, а в Шевченківському районі – 86 862 доларів США.
Найнижчі ціни на квартири зафіксовані в Деснянському районі. Там за однокімнатну нерухомість просять 47 042 доларів США. Більше читайте тут.
Раніше ми повідомляли, як зміниться ринок нерухомості у 2024 році. Також пропонуємо дізнатися, чому українці готові продавати квартири зі знижками.