Експертна думка Головна загадка ринку нерухомості: чи існує ідеальний час для продажу
Експертка розповіла про найпоширеніший міф на ринку нерухомість
Фото: Pexels
Експертка з нерухомості розповіла, чи впливає сезонність на швидкість продажу житла
Багато власників квартир та будинків турбує питання щодо оптимального часу для продажу нерухомості. Існує безліч думок та порад стосовно найвигіднішого періоду для продажу: весна, літо, осінь чи зима. Та чи справді сезонність має значення, або це всього лише міф, створений маркетинговими стратегами?
Редакція сайту Новини Pro поспілкувалася на цю тему з оглядачкою ринку нерухомості Вікторією Берещак. Вона розповіла про те, як сформувався міф про сезонність на ринку нерухомості та наскільки цей фактор впливає на реальні продажі.
Що варто знати про сезонність на ринку нерухомості
Вікторія Берещак розповіла, що ідея сезонності на ринку нерухомості переважно є маркетинговим інструментом.
Читай також
До початку повномасштабної війни сезонні тренди дійсно могли відігравати певну роль на первинному ринку. Оскільки девелопери організовували акції та розпродажі в певні сезони.
Наприклад, перед зимовим періодом, коли ринок нерухомості традиційно переживав застій, забудовники часто організовували новорічні розпродажі або спеціальні пропозиції. Подібні акції вони робили та до таких свят, як 8 березня.
Ці акції дозволяли привернути увагу потенційних покупців та стимулювати попит в умовах, коли ринок зазвичай був менш активним. Такі маркетингові ходи мали на меті оживити продажі та створити ілюзію, що саме в цей період варто купувати житло.
"Проте насправді сезонність на ринку купівлі-продажу нерухомості є маркетинговим інструментом і не більше", – розповіла Вікторія Берещак.
Тобто, якщо українці хочуть продати свою нерухомість, їм не варто звертати на так звану сезонність. Експертка радить спиратися на власні життєві обставини та індивідуальні потреби.
До того ж вона додала, у разі термінової необхідності, власникам нерухомості потрібно бути готовими надати знижку.
Раніше редакція сайту Новини Pro поспілкувалася з оглядачкою ринку нерухомості на тему щодо найкращого планування квартир, яке допоможе швидко продати житло. Також пропонуємо дізнатися, що робити з нерухомістю на окупованій території.