Ціни давлять на "газ": скільки коштують квартири у Києві наприкінці березня

Україна має динамічний ринок нерухомості, де ціни постійно змінюються. Це пов'язано з різними факторами, зокрема сезонність. Зазвичай після зими спостерігається активізація покупців, які виявляють більший інтерес до переїзду та купівлі власного житла.

Тому, редакція сайту Новини Pro вирішила проаналізувати дані онлайн-платформи оголошень M2bomber, та розповісти, як змінилася вартість квартир на вторинному ринку Києва.

Скільки коштує нерухомість в Києві

30 березня в столиці Україні середня вартість одного квадратного метра на вторинному ринку коштує 59 210 гривень. Тому, якщо ви плануєте купувати нерухомість, наприклад, площею 49 "квадратів" будьте готові сплатити 2 901 290 гривень, або ж 74 066 доларів.

Згідно з даними M2bomber, за останній місяць ціни на "квадрати" зросли на 6,6%. Тобто ще у лютому можна було придбати нерухомість за ціною 55 542 гривні/квадратний метр.

Тенденція зі зростання цін на квартири вторинного ринку продовжується вже рік. Якщо розглядати вартість нерухомості за 31 березня 2023 року, тоді середні показники за квадратні метри були на рівні 50 045 гривень. За рік ціна зросла на 18,31%.

За останні шість місяців у столиці України квартири подорожчали на 10,36%. Так, у вересні 2023 року середня вартість квадратного метра становила 53 651 гривню.

Які ціни на нерухомість в різних районах Києва

У столиці географічне місце будинку неабияк впливає на вартість житла. Так, традиційно, найдорожчим районом Києва є Печерськ. Там середні ціни на "квадрат" становлять 82 929 гривень.

До найдорожчих районів міста можна також віднести Шевченківський та Голосіївський, де в середньому за квадратний метр власники нерухомості просять 73 310 та 62 145 гривень відповідно.

Знайти більш бюджетні варіанти житла в Києві можна в таких районах:

• Подільський – 54 213 гривень/квадратний метр;
• Святошинський – 50 120 гривень/"квадрат";
• Деснянський – 44 514 гривень/квадратний метр.

Враховуючи динаміку цін на нерухомість в Києві, можна зробити висновок про те, що вторинний ринок залишається активним та привабливим для інвесторів і покупців.

Раніше редакція сайту Новини Pro порівняла, яку нерухомість можна придбати на первинному та вторинному ринках в Голосіївському районі Києва до 65 000 доларів.

Також ми розібралися з оглядачкою ринку нерухомості, що приховує державна програма іпотеки "єОселя".