Цены давят на "газ": сколько стоят квартиры в Киеве в конце марта

Украина имеет динамический рынок недвижимости, где цены постоянно меняются. Это связано с разными факторами, в частности сезонность. Обычно после зимы наблюдается активизация покупателей, проявляющих больший интерес к переезду и приобретению собственного жилья.

Поэтому редакция сайта Новини Pro решила проанализировать данные онлайн-платформы объявлений M2bomber и рассказать, как изменилась стоимость квартир на вторичном рынке Киева.

Сколько стоит недвижимость в Киеве

30 марта в столице Украины средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке стоит 59 210 гривен. Поэтому, если вы планируете покупать недвижимость, например, площадью 49 "квадратов" будьте готовы оплатить 2 901 290 гривен, или 74 066 долларов.

Согласно данным M2bomber, за последний месяц цены на "квадраты" выросли на 6,6%. То есть еще в феврале можно было приобрести недвижимость по цене 55 542 гривны/квадратный метр.

Тенденция по росту цен на квартиры вторичного рынка продолжается уже год. Если рассматривать стоимость недвижимости за 31 марта 2023, тогда средние показатели за квадратные метры были на уровне 50 045 гривен. За год цена выросла на 18,31%.

За последние шесть месяцев в столице Украины квартиры подорожали на 10,36%. Так, в сентябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра составила 53 651 гривну.

Какие цены на недвижимость в разных районах Киева

В столице географическое место дома оказывает большое влияние на стоимость жилья. Так, традиционно, самым дорогим районом Киева является Печерск. Там средние цены на квадрат составляют 82 929 гривен.

К самым дорогим районам города можно отнести Шевченковский и Голосеевский, где в среднем за квадратный метр владельцы недвижимости просят 73 310 и 62 145 гривен соответственно.

Найти более бюджетные варианты жилья в Киеве можно в следующих районах:

• Подольский – 54 213 гривен/квадратный метр;
• Святошинский – 50 120 гривен/"квадрат";
• Деснянский – 44 514 гривен/квадратный метр.

Учитывая динамику цен на недвижимость в Киеве, можно сделать вывод, что вторичный рынок остается активным и привлекательным для инвесторов и покупателей.

Ранее редакция сайта Новини Pro сравнила, какую недвижимость можно приобрести на первичном и вторичном рынках в Голосеевском районе Киева до 65 000 долларов.

Также мы разобрались с обозревателем рынка недвижимости, что скрывает государственная программа ипотеки "єОселя".