Деякі українці можуть не сплачувати земельний податок у 2024 році

Українці, які володіють земельними ділянками, а також фізичні та юридичні особи – постійні землекористувачі повинні сплачувати податок у державний бюджет. Ставку обчислюють від нормативної грошової оцінки і типу території. Але декого з наших громадян звільнили від податкового зобов’язання.

Про це йдеться у Земельному кодексі України.

Платити кошти за володіння чи використання землі не повинні такі категорії українців:

• особи з інвалідністю 1 та 2 групи;
• вихователі трьох і більше неповнолітніх дітей;
• пенсіонери за віком;
• ветерани війни та особи, на яких поширюється дія ЗУ "Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту";
• особи, визнані постраждалими внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Окремо слід виділити особливості сплати податку за ділянки, розташовані в зоні активних бойових дій чи окупації. У період з 1 березня 2022 року до 31 грудня 2022 року за таку землю не нараховуються і не сплачуються кошти.

А з січня 2023 року податок на ділянки можна не платити з того місяця, в якому їх визначили місцем активних бойових дій або тимчасової окупації (до моменту виключення з відповідного Переліку територій).

Ставка податку за земельні ділянки

Це питання вирішують органи місцевого самоврядування, але в законодавстві сказано, що у разі проведення нормативної грошової оцінки (НГО) території ставка не може перевищувати 3% від визначеної вартості землі. Причому існують такі нюанси:

• для ділянок загального користування – не більше 1%;
• для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% і не більше 1%;
• для лісових земель – не більше 0,1% нормативної грошової оцінки.

Якщо ж оцінку не проводили, то ставку податку встановлюють відповідно до НГО одиниці площі ріллі по області (не більше 5%).

До речі, від нормативної оцінки також залежить розмір мінімальної оренди. В законі йдеться, що обидві сторони (власник та орендар) мають право домовитися про доцільну вартість користування земельною ділянкою, уклавши договір.

Але в Указі Президента від 2 лютого 2002 року № 92 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян-власників земельних ділянок і земельних часток (паїв)" зазначено, що мінімально можлива сума орендної плати повинна дорівнювати 3% від НГО.

А ще неважливо, в якій формі оплачувати оренду землі. Наприклад, можна обрати грошову чи натуральну форму. В другому випадку необхідно слідкувати, щоб вартість товарів за ринковими цінами була еквівалентна грошовому розрахунку.

Раніше сайт Новини Pro писав, коли можна орендувати комунальну землю без аукціону. Також ми повідомляли, як українцям отримати компенсацію за розмінування землі.