Обзор Застройщики предлагают купить квартиры на деоккупированных территориях: сколько берут за квадрат

После деоккупации некоторых областей Украины застройщики довольно быстро начали реализовывать новые проекты. Однако это касается не всех городов, поскольку некоторые остаются опасными из-за постоянных обстрелов.

Сколько стоят квадратные метры на деоккупированных территориях редакция сайта Новости Pro предлагает разобраться, основываясь на данных сайта по поиску жилья ЛУН.

Какая стоимость жилья в Киевской области

После освобождения Ирпеня, Бучи и Гостомеля от российской оккупации 2 апреля 2022 года регион активно восстанавливается. По состоянию на 27 мая 2024 года в Киевской области продаются 407 новостроек.

Средняя стоимость одного квадратного метра от застройщика составляет 890 долларов. Однако цена может меняться в зависимости от класса новостройки, например:

• стоимость "квадрата" в премиум сегменте стоит в среднем 2 210 долларов. При этом цены активно снижаются с апреля;
• квадратный метр в бизнес сегменте стоит 1 280 долларов;
• комфорт – 840 долларов за квадратный метр;
• эконом – 720 долларов за "квадрат".

Что происходит с ценами в Херсоне

11 ноября 2022 ознаменовалось новой победой подразделений Сил обороны Украины – освобождение Херсона. Однако город продолжает находиться под плотным обстрелом российских войск, что делает его опасным для ведения строительства.

Поэтому новые проекты заморожены, а застройщики не возвращаются в регион.

На сегодняшний день нет актуальных данных о стоимости жилья в новостройках. К началу полномасштабной войны средняя цена квадратного метра в новых домах Херсона составила 770 долларов.

Какая стоимость квартир в новостройках Сумщины

Полное возобновление контроля над Сумской областью произошло 11 апреля 2022 года. Несмотря на близость к российской границе, застройщики вернулись и активно работают.

По состоянию на 27 мая 2024 года в регионе продаются 11 новостроек. Средняя стоимость квадратного метра здесь такова:

• бизнес – 740 долларов;
• комфорт – 630 долларов;
• эконом – 440 долларов.

Цены на жилье в Сумской области остаются доступными, что способствует привлечению новых жителей и инвесторов. Однако важно понимать, что из-за постоянных обстрелов эта местность не безопасна.

Восстановление жилья на деоккупированных территориях Украины идет разными темпами. Киевская область демонстрирует быстрое восстановление и высокие цены на жилье, в то время как в Херсоне ситуация остается сложной из-за постоянных обстрелов.

Сумская область также показывает положительную динамику обновления рынка недвижимости, несмотря на риски.

Ранее мы сообщали, к каким вызовам готовиться украинцам, которые планируют купить квартиру в хрущевке. Также предлагаем узнать, как изменились цены на квартиры в Киеве.