Время трансформаций – почему украинцы готовы продавать недвижимость со скидками

На рынке недвижимости ожидаются новые тенденции, возникающие под влиянием определенных ситуаций в разных городах Украины. Так, с одной стороны, в некоторых городах произойдет повышение спроса на жилье, что приводит к росту цен, с другой – наблюдается стремительный рост предложений квартир.

Об этом рассказали одесский риелтор Владимир Ровенчук и киевский риелтор Ирина Луханина в комментарии "Деловой Одессе".

Где изменятся цены на недвижимость

В западных регионах страны, которые считаются относительно безопасными, можно будет наблюдать рост спроса на жилье, что приводит к тому, что продавцы могут позволить себе повышение цен.

По словам Ровенчука, люди будут буквально выстраиваться в очереди за квартирами в таких городах как:

• Черновцы;
• Львов;
• Симферополь.

Однако в городах, которые в последнее время страдают от обстрелов (Одесса, Харьков, Николаев и Сумы), будет происходить уменьшение интереса к жилью, что приводит к тому, что люди готовы уступать в цене даже на 20-30% только для того, чтобы быстрее реализовать свою собственность.

"Люди готовы делать большие скидки, чтобы продать свою недвижимость. Квартир в продаже очень много, и я даже не знаю, кому мы можем их продать", – поделился одесский риелтор Владимир Ровенчук.

Различие в ценовой динамике очень сильно заметно. Как показывает практика, цены на недвижимость в западных регионах значительно выше, чем в городах восточного региона, где наблюдается преобладание предложений над спросом.

Какая тенденция происходит на рынке недвижимости Киева

Ирина Луханина поделилась, что ситуация в Киеве достаточно специфическая. Поскольку желающих приобрести жилье в столице достаточно много, однако спрос отмечается конкретными условиями, а именно:

• покупка недвижимости в льготный кредит "єОселя";
• возможность взять в рассрочку.

Некоторые продавцы готовы к таким сделкам, но далеко не все. Это приводит к зависанию рынка, где спрос и предложение недостаточно сбалансированы.

Ранее мы сообщали, какую недвижимость трудно продать. Также редакция сайта Новини Pro пообщалась с экспертом и выяснила, как изменится рынок недвижимости в 2024 году.