Эксклюзив Неудачное время: три причины не покупать недвижимость сейчас

Даже война не заставляет украинцев останавливаться жить, поэтому они работают, путешествуют и даже некоторые из них покупают недвижимость. Люди не хотят жить в съемных квартирах, а потому вкладывают в собственную. Однако эксперты уверяют, что иногда такие решения могут быть спешными.

Об этом в комментарии сайту Новини Pro рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.

Если вы сейчас решили покупать квартиру или дом, то нужно понимать, что рисков избежать будет почти невозможно. О чем следует помнить:

• Безопасный риск. Некоторые застройщики страхуют свои проекты от военных рисков, таких как замедление темпов строительства. Это свидетельствует, что вероятность задержек очень высока – около 98%. То есть, если вы купите сейчас жилье в новостройке, то следует ожидать задержки не менее 1-2 лет.
• Из-за финансовых трудностей застройщиков важно тщательно проводить юридический и финансовый аудит, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем с вашей квартирой.

"Сейчас будет переформатирование рынка, а потому некоторые компании просто не выдержат эти сложные времена", – уверяет Виктория Берещак.

• Если вы купили квартиру или дом, что находятся достаточно близко к зоне боевых действий, то следует понимать все риски, которые могут возникнуть. Речь идет именно об обстрелах и так далее. Более того, во время войны в безопасности не всегда находится даже та недвижимость, которая приобретена даже в Киеве и Львове.

Будут ли рисковать те, кто купе жилье после войны

Мы уже объясняли, что не исключено, что переживать стоит и украинцам, которые решили вопрос недвижимости оставить на чай после войны. Да они рискуют просто потерять все ликвидные лоты, они ведь лишь постепенно сокращаются. Может быть такое, что после войны вы просто не успеете купить ничего.

Неизвестно, каков будет рынок после войны, когда вы планируете покупать квартиру. Из-за этого есть риск, что вы не сможете точно понять, кто эти застройщики, откуда они получают финансирование и есть ли у них вообще достаточно средств для продолжения строительства. Поэтому нужно тщательно проверять как сам объект, так и застройщика.

Сдача объектов в эксплуатацию может задерживаться, поскольку в Украине не хватает квалифицированных строителей, а после окончания войны такая же ситуация будет продолжаться и дальше определенный период времени.

Больше всех "за" и "против" покупки недвижимости во время и после войны читайте в нашем материале по ссылке.

Раньше мы узнали у эксперта, где будут жить украинцы после окончания войны. Также предлагаем узнать о главных антитрендах на рынке недвижимости в июне.