Экспертное мнение Некоторым из украинцев нужно притормозить с продажей квартиры: кого касается
Эксперт рассказала, кому не стоит спешить с продажей жилья
Фото: Pexels
Эксперт по недвижимости также поделилась "золотым" правилом, которым нужно пользоваться при продаже жилья
Украинский рынок недвижимости всегда был динамичен, а в последние годы из-за полномасштабной войны он стал еще более непредсказуемым. И хотя некоторые люди рассматривают возможность продать свою квартиру, одним точно стоит отложить это до лучших времен.
Редакция сайта Новини Pro пообщалась с обозревателем рынка недвижимости Викторией Берещак на тему: кому не нужно спешить с продажей жилья.
Кому из украинцев не выгодно продавать недвижимость
По словам эксперта, первой категорией людей являются те, кто имеет недвижимость на временно оккупированных территориях. Поскольку сейчас закрыты реестры, и законного способа продать квартиру или дома нет.
Это просто невозможно сделать.
Второй категорией являются граждане, у которых недвижимость находится в зонах потенциальных боевых действий. Это относится к прифронтовым территориям или территориям, находящимся под постоянной угрозой эскалации вооруженных действий.
Читай также
Берещак объяснила, что из-за рисков, связанных с военными действиями, цены на недвижимость в этих районах значительно снизились, как это произошло в Харькове, где цены упали по меньшей мере на треть.
Нестабильность рынка в таких зонах делает продажу недвижимости невыгодным шагом, – добавила эксперт.
Третьей категорией являются люди, которые из-за вызовов, связанным с войной, переживают значительный психологический стресс. Они могут принимать импульсивные решения по продаже недвижимости, делать нездоровый дисконт и терять цену своего имущества.
Важно, чтобы такие владельцы сначала успокоились и только потом рассматривали возможность продажи, ведь поспешные решения могут привести к значительным финансовым потерям.
Какое "золотое" правило существует для владельцев недвижимости
Эксперт напомнила для других владельцев недвижимости о "золотом" правиле, которое не следует игнорировать: перед принятием решения о продаже недвижимости необходимо четко понимать цель.
Если это здоровая, взвешенная инвестиционная цель, например, продажа квартиры для приобретения другой или для инвестирования в другие проекты, то продажа может быть обоснована.
Однако если мотивацией является лишь страх перед потенциальным падением цен или другие неопределенные причины, то украинцам следует сначала разобраться с собственными психологическими переживаниями и подойти к соглашению с холодной головой.
Раньше мы сообщали, где искать самое доступное жилье в Польше. Также предлагаем узнать, угрожает ли украинцам наказание за продажу недвижимости россиянам.