Недвижимость столицы: ценовые колебания и новые тренды на вторичном рынке Киева

На вторичном рынке недвижимости Киев наблюдается незначительное снижение цен, что может свидетельствовать о формировании новых трендов. Однако, как показывают свежие данные, цены на квадратный метр демонстрируют признаки роста.

О том, что происходит с ценами на недвижимость в столице Украины, сообщает M2Bomber.

На вторичном рынке недвижимости Киева цены немного снизились, но незначительно. За последние шесть месяцев стоимость квадратного метра уменьшилась на 2,4%, или на 1 429 грн, с 59 468 до 58 039 грн.

Однако, за последний месяц цена за квадратный метр на столичном рынке, напротив, выросла, хотя это повышение и не слишком заметно. Рост составил 0,7% или 403 грн.

Сколько придется заплатить за квадратный метр однокомнатной квартиры в Киеве

По данным аналитиков, чаще всего владельцы недвижимости выставляют стоимость квадратного метра для 1-комнатных квартир на уровне 54 000 грн – такая цена встречается в 7,6% объявлений о продаже. Также довольно часто можно встретить следующие предложения:

• 51 000 грн – 7%;
• 48 000 грн – 7,2%.

В бюджетном сегменте сложнее всего найти объявления с ценами, базирующимися на стоимости квадратного метра в 12 000 и 18 000 грн, таких предложений всего 0,2%.

В каких районах столицы самые дешевые квадратные метры

В целом аналитики отмечают, что стоимость квадратного метра в разных районах столицы колеблется от 42 723 до 89 696 грн. Таким образом, разница между самым дорогим и дешевым вариантом составляет 46 973 грн. Это означает, что за одинаковую сумму можно купить одну квартиру в дорогом районе или почти две в дешевом.

Самые низкие цены зафиксированы в Деснянском районе – средняя стоимость квадратного метра составляет 42 723 грн. Следующие районы по соответствующим ценам:

1. Святошинский – 52 356 грн;
2. Дарницкий – 52 481 грн;
3. Оболонский – 54 286 грн;
4. Днепровский – 55 076 грн;
5. Подольский – 58 267 грн;
6. Голосеевский – 64 301 грн;
7. Соломенский – 65 245 грн.

Самые дорогие квартиры находятся в Печерском районе, где квадратный метр стоит в среднем 89 696 грн. Кроме того, в Шевченковском районе средняя цена квадратного метра составляет 77 802 грн.

Раньше мы писали, сколько стоит жилье в разных городах Италии, а также почему цена недвижимости на сайте может отличаться от фактической.