Льготная ипотека только для избранных? Какие преимущества и недостатки имеет "єОселя"

Фото: Depositphotos, Новини Pro. Коллаж: Новини Pro

Эксперт рассказала о преимуществах льготной программы ипотеки "єОселя"
Фото: Depositphotos, Новини Pro. Коллаж: Новини Pro

Украинцам важно внимательно изучить все недостатки и преимущества программы "єОселя" перед тем, как оформлять ипотеку или отказываться от нее

Государственная программа льготной ипотеки "єОселя" началась еще в октябре 2022 года. С этого времени она активно развивается и предоставляет новые возможности для украинцев в сфере жилищного кредитования.

Поэтому, редакция сайта Новини Pro пообщалась с обозревателем рынка недвижимости Викторией Берещак, и узнала все недостатки и преимущества программы "єОселя".

Какие преимущества имеет программа "єОселя"


Эксперт по недвижимости рассказала, что у государственной программы льготной ипотеки есть довольно привлекательные преимущества. И, первое, что она выделила, это низкая процентная ставка для определенных категорий граждан.

По состоянию на 30 марта 2024 года, в рамках государственной программы "єОселя" доступны две альтернативы для оформления ипотечного кредита: по ставке 3% и 7% в год.

Получить кредит по самой низкой ставке в 3% могут не все украинцы, а только те, кто подпадает под такие категории:

"Государственная программа "єОселя" рассчитана на широкий круг граждан, не имеющих собственного жилья или стремящихся улучшить свои жилищные условия", – назвала второе преимущество льготной ипотеки Виктория Берещак.

Получить кредит на покупку жилья по ставке 7% могут такие категории граждан:

"Эта программа действительно выгоднее, чем большинство банковских кредитов, предлагающих ставки, которые в 2-2,5 раза выше, чем за 7%, за то, что установлены в "єОселі"", – отметила обозреватель рынка недвижимости.

Также немаловажным фактом является то, что программа позволяет брать ипотеку на 20 лет.

К последнему, четвертому преимуществу, эксперт отнесла тот факт, что приобрести квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

К каким недостаткам "еОсели" нужно быть готовыми


Однако вместе с преимуществами программа также имеет свои недостатки:

"Хорошей альтернативой программе "єОселя" для первичного рынка является долгосрочная рассрочка, которую предлагают застройщики на срок от 3 лет. Именно это сейчас пользуется большим спросом", – отметила Виктория Берещак.

Читай также

Хотя программа "єОселя" имеет свои недостатки, она все же является значительным шагом в облегчении доступа к жилью для украинцев. Ее преимущества в виде низкой процентной ставки, доступности для различных социальных групп и долгосрочного кредитования делают ее привлекательной альтернативой для многих предложений в банках.

Ранее мы сообщали, какая квартира считается маленькой. Также предлагаем узнать, сколько стоят квартиры в Киеве в конце марта.