Обзор Интрига для покупателей – как изменились цены на квартиры в Киеве

В Украине на рынке недвижимости стоимость одного квадратного метра может зависеть от многих факторов. Как результат, цена может меняться довольно часто и чуть ли не каждый месяц, а потому гражданам, планирующим купить жилье, следует быть достаточно внимательными по ситуации внутри.

Сайт Новини Pro рассказывает, как изменилась стоимость недвижимости в Киеве.

Согласно данным сайта ЛУН, то на первичке с апреля по май цена за один квадратный метр несколько возросла, однако не во всех типах жилья. Например, в прошлом месяце стоимость была следующая:

• премиум – 119 200 грн;
• бизнес – 70 200 грн;
• комфорт – 40 900 грн;
• эконом – 38 700 грн.

А вот в мае жилье типа премиум, комфорт и эконом подорожало:

• премиум – 121000 грн;
• комфорт – 41 400 грн;
• эконом – 39 800 грн.

А вот в бизнес квартирах квадратный метр составляет 69 400 грн.

Однако уже в скором времени цена метра может снова обновиться:

• премиум – 119 600 грн;
• бизнес – 70 000 грн;
• комфорт – 41 000 грн;
• эконом – 39 800 грн.

Сколько стоит цена на вторичном рынке недвижимости

К примеру, однокомнатные квартиры имеют в среднем следующие цены:

• Печерский – 112500 долларов.
• Шевченковский – 79 000 долларов.
• Голосеевский – 70 000 долларов.
• Дарницкий – 62 000 долларов.
• Днепровский – 59 900 долларов.
• Подольский – 58 000 долларов.
• Соломенский – 58 000 долларов.
• Оболонский – 53 700 долларов.
• Святошинский – 47 200 долларов.
• Деснянский – 41 900 долларов.

Средняя цена двухкомнатной квартиры составляет:

• Печерский – 170 000 долларов.
• Шевченковский – 115 000 долларов.
• Голосеевский – 110 000 долларов.
• Дарницкий – 90 000 долларов.
• Подольский – 83 000 долларов.
• Соломенский – 80 000 долларов.
• Днепровский – 75 000 долларов.
• Оболонский – 75 000 долларов.
• Святошинский – 63 000 долларов.
• Деснянский – 56 700 долларов.

Как продать дороже свое жилье

• Сделайте все необходимые ремонты и обновления, чтобы придать вашему жилью более современный и привлекательный вид. Это может включать окраску стен, замену пола, обновление кухни или ванной комнаты.
• Нанять профессионального фотографа или видеографа, чтобы сделать качественные изображения и видео вашей собственности. Хорошие фото и видео могут привлечь потенциальных покупателей и повысить их интересы.
• Выделите все преимущества вашей собственности, такие как расположение, удобство, улучшение и другие уникальные особенности. Расскажите потенциальным покупателям, почему именно ваше жилье выгодно.
• Сотрудничайте с опытным агентом по недвижимости или воспользуйтесь услугами маркетинговой компании, чтобы эффективно рекламировать вашу собственность. Хороший маркетинг может помочь привлечь больше покупателей и стимулировать конкуренцию, что может повысить цену.
• Предлагайте покупателям дополнительные услуги, например, бесплатная консультация по дизайну, помощь в оформлении кредитования или услуги по переезду. Это может создать дополнительную ценность для вашей собственности и сделать ее более привлекательной для покупателей.

Благодаря этим лайфхакам можно будет продать квартиру несколько дороже.

Раньше мы сообщали, как курс доллара влияет на рынок недвижимости. Также мы узнали у эксперта о главных трендах, которые будут "управлять" рынком недвижимости в 2024 году.