Битва времен – чем отличаются хрущевки от сталинки

Архитектура всегда отражала эпоховые и социокультурные изменения, которые прошло общество. В Украине, как и в других бывших советских странах, два типа многоквартирных домов стали символами разных этапов истории: "хрущевки" и "сталинки". В городах можно встретить немалое количество домов, которые получили свое название от имени руководителей, находившихся у власти во время строительства этих объектов.

Сайт Новини Pro предлагает разобраться, чем отличается хрущевка от сталинки, и какие особенности у них есть.

Что известно об истории строительства сталинок и хрущевок

Сталинские дома, или сталинки, стали популярными в период индустриализации и интенсивного строительства в СССР от середины 30-х до начала 60-х годов. Они были большими, массивными и впечатляющими своей архитектурной грандиозностью. Такие дома характеризовались следующим:

• высокими потолками;
• каменными фасадами;
• богатыми деталями, такими как карнизы и колоны.

А вот хрущевки, названные в честь Никиты Хрущева, начали появляться с 1956 по 1985 год. Эти дома были построены для разрешения жилищной проблемы в условиях постоянного дефицита квартир. Поскольку тогда в города начали массово переезжать люди из сел.

Вместо больших квартир и высоких потолков, характерных для сталинок, хрущевки имели маленькие комнаты, низкие потолки и дешевые материалы для строительства. Эти дома расположены преимущественно в спальных районах, они стали самым распространенным типом жилья в больших городах.

Как происходило строительство домов

Сталинские дома отличаются использованием высококачественных строительных материалов, таких как натуральный камень и кирпич. Сооружение этих зданий требовало значительных затрат времени и ресурсов, но создало впечатляющие объекты, предназначенные для длительного пользования.

Чтобы ответить на актуальные потребности населения, хрущевки были построены с помощью более дешевых материалов, таких как панели из упрочненного бетона. Это позволило решить проблему жилищного дефицита быстрым и экономичным способом. Однако это привело к сокращенной продолжительности эксплуатации зданий и более низкому качеству по сравнению со сталинками.

На какой период планировалось эксплуатация домов

Сталинки строились с намерением длительной эксплуатации. По нормативам они должны были служить 125-150 лет, то есть до середины XXI или начала XXII века.

Что касается хрущевок, то изначально планировалось, что они будут временным жильем с эксплуатационным сроком 25 лет. Однако они остаются популярными и в наше время.

Какую планировку и жилую площадь имеют сталинки и хрущевки

Одной из ключевых особенностей сталинок является индивидуальный подход к планированию. Проекты были не типичными, и архитекторы создавали дома с разными формами и размерами, учитывая потребности будущих жильцов.

Минимальная площадь квартир в сталинках составляет 32 квадрата, однако некоторые варианты могут достигать и 50 квадратных метров. Квартиры с двумя, тремя и четырьмя комнатами имеют соответственно широкий диапазон площади, что обеспечивает разнообразие выбора. Сталинки имеют большие потолки, которые достигают 3,2 метра, придавая ощущение пространства.

Кладовые в квартирах сталинок добавляют практичность. В то же время балконы, которые имеют стандартный: 2,8 на 0,8 м, служат дополнительным пространством для отдыха или растений.

Хрущевки отличаются более компактной планировкой. Чаще всего квартиры в этих домах имеют такую ​​квадратуру:

• однокомнатные – 28-33 квадратных метра;
• двухкомнатные – 38-46 "квадратов";
• трехкомнатный – 48-60 квадратных метров.

Потолки в хрущевках ниже, чем в сталинках – около 2,5 метров. Хотя квартиры небольшие, они могут похвастаться некоторыми инновациями. Например, в коридорах часто можно встретить антресоли, которые добавляют места для хранения.

Какие особенности имеют сталинки и хрущевки

В наше время дома, которые были построены во время правления Сталина, довольно дорогие. Это связано с тем, что они имеют выгодное расположение, поскольку обычно они находятся в центральных районах города, или же совсем рядом.

Также к особенностям можно отнести лестничные клетки. Чаще всего они широкие, а расстояние между дверями достаточно большое. При этом на одном этаже расположено не более четырех квартир, хотя возможны варианты с двумя или тремя.

Многие эксперты по недвижимости утверждают, что даже по современным меркам такое жилье обладает повышенной комфортностью.

Хрущевки расположены в спальных районах, и отличаются компактной планировкой. Поэтому стоимость квартир в таких домах ниже чем в сталинках.

Заходя в подъезд таких домов можно увидеть очень компактные и узкие лестничные клетки. Чаще всего на одном этаже расположены четыре квартиры.

В квартирах часто можно увидеть окошко между кухней и ванной комнатой. Кроме того, к особенностям хрущевок можно отнести наличие встроенных кладовых.

Какие плюсы и минусы сталинок и хрущевок

Преимущества сталинок заключаются в просторности, комфортной планировке, использовании качественных материалов и удобном расположении. Однако они могут иметь недостатки, такие как отсутствие лифта или проблемы со сменой проводки.

Доступность и эффективное использование пространства делают хрущевки популярными. Однако их недостатки включают:

• плохую звукоизоляцию;
• наличие проходных комнат;
• маленькая квадратура;
• большие теплопотери.

Сталинки и хрущевки – это не просто разные архитектурные формы, а исторические свидетельства разных этапов развития строительства. Дома спроектированы под влиянием разных социально-экономических условий, воплощают в себе не только стилистические отличия, но и потребности определенных времен.