Жилые вопросы при разводе: как поделить неприватизированную квартиру

Когда пара разрывает брак, то следует правильно все оформить, а также поделить все то имущество, которое у вас осталось. Если с большинством имущества вполне ясен порядок действий раздела, то не так просто все оказывается с неприватизированной квартирой.

Об этом рассказывает юрист Анна Салиенко.

Какие особенности распределения неприватизированного имущества при разводе

Следовательно, если это имущество было куплено в браке, то оно делится между супругами в равных долях. Исключение может быть только в том случае, если в брачном договоре указаны несколько иные условия. Однако в отношении распределения неприватизированного имущества действуют не следующие правила.

• Во-первых, неприватизированное недвижимое имущество не принадлежит кому-то из супругов, ведь оно не прошло приватизацию.
• Во-вторых, распределение неприватизированного недвижимого имущества осуществляется только в судебном порядке. Однако он не делится на части этот дом для каждого из пары, а лишь определяет порядок пользования находящимся в нем неприватизированным жильем и имуществом.
• В-третьих, если вместе после расторжения брака пара жить не может, то одному из членов семьи предлагают выплатить денежную компенсацию своему бывшему партнеру. Человек, получивший деньги, снимается с места регистрации недвижимого имущества и полностью заберет свои вещи.

"Таким образом, распределение неприватизированной квартиры возможно, но только при особых условиях и основаниях, однако процесс содержит много нюансов и усложнительных факторов, которые можно устранить только путем приватизации такого недвижимого имущества", – говорит эксперт.

Как приватизировать квартиру в Украине

Для этого вам предстоит выполнить следующие шаги:

• Прежде чем начать процесс приватизации, вам нужно собрать все необходимые документы, такие как паспорт, свидетельство о рождении, договор купли-продажи или договор наследования на квартиру, технический паспорт на жилье.
• Вы должны обратиться в отдел по вопросам приватизации в местном органе местного самоуправления или в отдел жилищной политики в горсовете. Здесь вам предоставят сведения о необходимых документах и ​​процедурах.
• После получения всех сведений вы подаете заявление о приватизации квартиры соответствующему органу власти.
• В момент подачи заявления может быть проведена оценка рыночной стоимости квартиры. Эта оценка может быть использована для определения размера платы за приватизацию.
• После рассмотрения вашего заявления вам будет выписано решение о приватизации квартиры или об отказе.
• После принятия положительного решения вы оформляете право собственности на квартиру путем внесения соответствующих записей в государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Обратите внимание на то, что процесс приватизации может отличаться в зависимости от выбранного вами города или региона в Украине.

Ранее сайт Новини Pro писал, какой документ не сможет обжаловать наследник. Также мы объясняли, в каких случаях украинцам можно не платить налог на наследство.