Как передать квартиру жене: цены и правила переоформления в 2024 году

Время от времени возникает потребность переоформить недвижимость на жену или других близких родственников. Чтобы сделать это корректно и не остаться ни с чем важно знать все детали этого процесса и юридические последствия таких действий.

О том, как переоформить квартиру на жену, рассказали Факты ICTV.

Для передачи квартиры жене владелец должен заключить договор дарения, подлежащий нотариальному удостоверению. Такой договор предусматривает безвозмездную передачу недвижимости от одного человека к другому. Это позволяет близким родственникам избежать уплаты налогов на доход и передаваемое в подарок имущество.

Какие документы нужно подготовить

Согласно законодательству Украины этот договор должен быть оформлен в письменной форме и утвержден нотариусом. Для заключения дарственной необходимо подготовить следующие документы:

• свидетельство о браке;
• паспорта обеих сторон;
• идентификационные коды обеих сторон;
• оригиналы документов на квартиру;
• технический паспорт в квартиру.

Точный список документов может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому следует уточнить все детали у нотариуса во время консультации.

Сколько стоит переоформить квартиру на жену в 2024 году

Перед заключением договора дарения на квартиру важно также узнать расходы, которые могут возникнуть при этом. Для переоформления недвижимости нужно оплатить:

1. Государственные пошлины и налоговые сборы.
2. Услуги нотариуса (государственного или частного).
3. Работы оценщиков недвижимости (если это нужно).

Общая цена зависит от разных факторов, включая выбор нотариуса, агентства недвижимости или ЦНАП для оформления документов. В среднем, в Киеве переоформление квартиры стоит около $150, однако на эту сумму также влияет стоимость оценки имущества.

В чем риски переоформления квартиры на родственников

Как предостерегают юристы, есть определенные риски, связанные с переоформлением квартиры на жену или мать. К примеру, после развода существует вероятность потерять долю в общем имуществе, если оно было передано путем дарения.

Если же переоформление производится на маму, то в случае ее смерти другие родственники могут претендовать на это имущество, ведь оно будет считаться частью наследства.

Юристы советуют взвешенно подходить к таким решениям и вместо дарения рассматривать вариант поручения, позволяющего близким лицам выполнять определенные действия с имуществом при необходимости.

Раньше мы писали, могут ли усыновленные дети получить имущество биологических родителей, а также какие активы не подлежат разделения при разводе.