Чтобы не было сюрпризов: когда оформлять дарственную и сколько это стоит

Иногда украинцы прибегают к оформлению дарственной во время передачи того или иного имущества. Все происходит законно и достаточно просто, но не безвозмездно. Заплатить все равно придется. Речь идет именно о налогах и работе определенных специалистов.

Об этом пишет Новини Pro.

Когда нужно оформлять дарственную в Украине

Договор дарения, который чаще всего называют просто даром, в Украине является юридическим документом. То есть его оформляют именно для передачи имущества или прав на имущество от одного лица (дарителя) другому (одаренному) безвозмездно. Однако оформление данного документа имеет свои нюансы, которые также следует учитывать.

• Передача недвижимости

В общем, дарственная в таких случаях одна из самых распространенных, но перед заключением договора нужно убедиться, что даритель является законным собственником имущества. Также данный документ обязательно должен быть удостоверен нотариусом, а уже после этого его следует зарегистрировать в соответствующем государственном реестре.

• Пожалование движимого имущества

Сюда входят автомобили, ценные бумаги, предметы искусства. Обратите внимание, что в этом случае оформление даров может осуществляться как письменно, так и устно, но только в зависимости от стоимости и значимости имущества.

Если имущество стоит дорого, то бумаги удостоверить нотариально, хотя это не является обязательным требованием. В дальнейшем тот, кому подарили, например автомобиль, должен осуществить регистрацию права собственности.

• Дарение корпоративных прав

Если вы дарите только частую, то нужно в отдельных случаях нужно также согласие других участников на эту передачу. Если процесс прошел успешно, то после оформления дарственных необходимо внести изменения в учредительные документы и реестр.

• Оформление дарственные при жизни дарителя

Это может быть удобно, если даритель хочет гарантировать, что его имущество попадет к конкретному лицу. Так удастся избежать многих возможных споров между наследниками после его смерти.

• Оформление дарственные, как альтернатива завещанию

Такой документ может служить альтернативой завещанию, ведь после подписания даров даритель не может его отменить без согласия одаренного. То есть в таком случае последний имеет большую уверенность в своих правах.

Вместе с тем такой способ передачи имущества позволяет избежать сложного процесса наследования и потенциальных судебных споров.

Обратите внимание, что при оформлении дарственных необходимо соблюдать все юридические требования, обращаться к нотариусам и учитывать налоговые аспекты. Только в этом случае вы сможете обеспечить законность и безопасность данной процедуры.

Сколько стоит оформление дарственной

Если вы решили сделать этот документ, то за его оформление вам придется заплатить минимум 8 000 гривен. Однако важно, что такая сумма возможна только в том случае, если имущество вы дарит родственнику первой или второй степени родства. Во всех остальных случаях будет стоить вам данная процедура гораздо больше.

Сколько придется заплатить:

• Оформление дарственной – от 3 500 грн.
• Внесение договора в реестр – 1 800 грн.
• Оценка недвижимого имущества – от 2 500 грн.
• Государственный налог – 1% от стоимости недвижимости.
• При дарении дальнему родственнику или не родственнику – дополнительные 5% и 1,5% военного сбора.
• Если вы дарит имущество нерезиденту, нужно уплатить 18% налога и 1,5% военного сбора от оценочной стоимости недвижимости.

При самом оформлении сделки все стороны должны присутствовать. После того как все согласились с изменениями, заключается сам договор и нотариус выдает выписку из Реестра имущественных прав на нового владельца.

Как результат, даритель отныне теряет все возможные права собственности, а одаряемый сразу приобретает их.

Раньше мы писали, как украинцам выбрать правильный способ передачи имущества, а также как делится наследие без завещания.