Іпотека не для всіх. Чому військовим можуть відмовити в "єОселі"
Нерухомість
В Ірпені "повернуть до життя" знищений росіянами ЖК – який вигляд має будинок (фото)
Нерухомість
Ексклюзив Шлях до готового ремонту: все про головні етапи чорнових робіт
Дизайнерка розповіла про чорнові роботиФото: Pexels
Чорнові роботи – це ключовий етап капітального ремонту, який закладає основу для всіх подальших дій
Ремонт з нуля, або капітальний ремонт, завжди є серйозним випробуванням для власників житла. Оскільки цей процес вимагає ретельного планування, значних фінансових витрат та великої кількості часу. Одним із найважливіших етапів цього процесу є чорнові роботи.
Дизайнерка інтер'єрів Ангеліна Скуратова у коментарі редакції сайту Новини Pro розповіла про те, що таке чорнові роботи та що вони передбачають.
Які є етапи ремонту
Кожен ремонт проходить через базову послідовність етапів, хоча вона може варіюватися залежно від типу житла – вторинне житло, новобудова або приватний будинок. Дизайнерка назвала основні етапи чорнових робіт:
1. Розробка дизайну проєкту.
В першу чергу відбувається звернення до дизайнера або архітектора для створення проєкту.
Це інвестиція, яка допомагає чітко уявити кінцевий результат і полегшує комунікацію з майстрами.
2. Демонтаж.
Перший етап чорнових робіт включає демонтаж старих покриттів, перегородок, вікон та дверей, а також видалення старих комунікацій. Це дозволяє очистити приміщення для подальших робіт та підготувати його до встановлення нових конструкцій.
Цей етап більше про вторинний ринок нерухомості. Ангеліна Скуратова додала, що для новобудов демонтаж відбувається набагато швидше.
Читай також
3. Монтаж перегородок.
Після демонтажу старих елементів проводиться монтаж нових перегородок та стін. Це може включати встановлення гіпсокартонних перегородок, цегляних або блочних стін, залежно від проєкту та бажань власника.
На цьому етапі важливо визначитися з типом дверей: двері прихованого монтажу встановлюються на чорновій стадії, тоді як звичайні двері монтуються в самому кінці.
4. Прокладання інженерних комунікацій.
Одним із найважливіших етапів чорнових робіт є прокладання нових інженерних комунікацій. Це включає:
- установку електропроводки;
- водопроводу;
- каналізації;
- системи опалення;
- розведення кондиціювання;
- вентиляції.
За словами дизайнерки, на цьому етапі майстри можуть працювати до або після штукатурки.
5. Штукатурні роботи.
6. Сантехмонтажні роботи.
Шостим кроком є перевірка всіх виводів, вибір сантехніки та надання інформації про її технічні характеристики.
Як зазначила дизайнерка, вбудована сантехніка повинна бути встановлена на цьому етапі.
7. Стяжка.
8. Гіпсокартонні роботи.
Цей етап передбачає, що спеціалісти мають перевірити опуск стелі, якщо вона з гіпсокартону, а також виведення точок освітлення, наявність та ширина ніш.
Що відбувається після чорнової роботи
Вже після цього відбуваються, так би мовити, завершувальні роботи, а саме:
- укладка плитки;
- бригада фахівців здійснює роботи з фарбування, поклейки шпалер, а також нанесення декоративної штукатурки;
- укладка підлогового покриття;
- встановлення натяжної стелі.
Зазначається, що натяжна стеля може встановлюватися в самому кінці або після встановлення меблів.
Потрібно заздалегідь купити світло та обговорити карнизну нішу.
Далі вже потрібно обирати меблі для оселі. При цьому дизайнерка розповіла, що виготовлення кухні може займати 1,5-2 місяці залежно від розміру. Тому цей момент необхідно передбачити заздалегідь.
Ще один необхідний етап – найти хороших підрядників для прибирання. Оскільки на об'єкті після ремонтних робіт буде сильно брудно.
І вже на останньому етапі для створення цілісної картини та, щоб, додати затишку, необхідно подбати про текстиль. Так, наприклад, підбір штор здійснюється на об'єкті за каталогом або самостійно беруться заміри.
Після проходження всіх етапів, коли замовник бачить свою мрію реалізованою, залишається найприємніше – наповнити простір любов'ю та затишком.
Правильне планування і професійний підхід до кожного з етапів забезпечують успіх у створенні комфортного і стильного житла.
Раніше редакція сайту Новини Pro поспілкувалася з дизайнеркою, та дізналася, що таке ремонт "під ключ" і скільки він коштує. Також пропонуємо дізнатися, за який термін можна зробити якісний ремонт.
Попередня новина
