За що в українців можуть відібрати єдине житло – 4 причини

Для більшості українців єдине житло є основним майном, а отже воно має для людини велике значення. Однак іноді через певні обставини у вас можуть просто його відібрати.

Сайт Новини Pro розповідає, за що в українців можуть відібрати єдине житло.

Основні причини

• Порушення закону або вирок суду. Якщо українець вчинив серйозне правопорушення, яке передбачає конфіскацію майна, то суд може вирішити відібрати його єдине житло. Наприклад, у випадку вчинення важких злочинів, таких як наркоторгівля, кіберзлочини або шахрайство, суд може прийняти рішення про конфіскацію майна.
• Несплата податків і комунальних платежів. Виконавець може забрати майно боржника, зокрема нерухомість, якщо борг перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати. Якщо ж у квартирі чи будинку зареєстровані неповнолітні або люди з інвалідністю, то для виселення та продажу квартири знадобиться дозвіл органів опіки та піклування, або відповідне рішення суду.
• Порушення правил користування житлом. Іноді власники можуть використовувати квартиру для незаконної діяльності або безпідставно заволодіти чужим приміщенням. У таких випадках власнику може бути накладено адміністративні штрафи або суд може прийняти рішення про відібрання житла.
• Заборгованість перед кредитором. Реалізація нерухомості в межах виконавчого провадження передбачає чітку процедуру:

1. Перед відкриттям провадження суд має винести рішення про стягнення заборгованості з фізособи.
2. На підставі рішення суду кредитору видається виконавчий лист, з яким він прямує до виконавця. Відкривається виконавче провадження.
3. Стягуються гроші боржника.
4. Якщо грошей недостатньо, то вимоги кредитора можуть задовольнити коштом нерухомого майна боржника, зокрема житла. Відбувається арешт та опис майна, його оцінка. Після цього майно реалізують на електронному аукціоні.

Важливо, що на період воєнного стану та протягом 30 днів після його завершення в Україні діє мораторій на звернення стягнення на нерухомість фізосіб, яка перебуває в іпотеці за споживчими кредитами.

Що робити, якщо погрожують забрати квартиру

Адвокат Владислав Зайцев у коментарі сайту Факти ICTV радить не панікувати та одразу звертатися до юристів.

"Вони зможуть проаналізувати законність вимог кредиторів щодо вашого житла. Зазвичай кредитори використовують такі заходи, як психологічний тиск на боржника для виконання ним своїх зобовʼязань, не більше", – наголосив експерт.

Саме тому іноді первинна консультація в юриста надасть власнику житла бачення подальшої поведінки та лінії захисту у даній ситуації.

Раніше ми розповідали, за що можна буде повертати витрачені гроші. Також ми розповідали, чи може інша людина взяти кредит на ваше ім'я.