Огляд Українцям продають успадковані квартири: як не втратити гроші через помилки продавця

Якщо ви купуєте квартиру, яку власник отримав нещодавно у спадок, краще кілька разів подумати, запевняють експерти. Іноді у таких ситуаціях немає гарантії того, що на це житло не знайдеться інших претендентів. Вони можуть з’явитися через деякий час після укладення угоди. А після цього буде чимало років судових справ. Однак ви можете себе убезпечити.

Про це пише сайт Новини Pro.

Як убезпечити себе при покупці успадкованої квартири

Купівля успадкованої квартири вимагає обережності та дотримання певних процедур для захисту ваших інтересів. Саме тому є кілька факторів, про які точно не варто забувати:

• Освіжіть правові питання. Перш за все, зробіть перевірку щодо правового статусу квартири. Важливо з'ясувати, чи існують інші спадкоємці, та чи згодні вони з продажем.
• Перевірка документів. Попросіть відповідну документацію про спадщину, таку як свідоцтво про та інші юридичні документи, що підтверджують право власності.
• Консультація з юристом. Зверніться до спеціалістів, щоб отримати професійну консультацію та допомогу у перевірці всіх правових аспектів.
• Укладення договору. При узгодженні умов покупки укладіть письмовий договір, який чітко визначає умови та обов'язки сторін.
• Підготовка до переоформлення. Плануйте переоформлення прав власності на ваше ім'я, враховуючи всі вимоги законодавства та необхідні документи.

Завдяки цьому невеликому переліку ви зможете точно себе убезпечити й залишитися з квартирою вже після покупки. І памʼятайте, що в деяких випадках люди, які успадкували нерухомість, намагаються її якнайшвидше продати. Однак тоді вони не оформлюють право на спадщину за всіма правилами. Саме тому укладення повноцінної угоди купівлі-продажу неможливе.

Що робити, якщо квартира дісталася у спадок

У цьому випадку для початку вам треба перевірити всю документацію, пов'язану з правом спадщини на квартиру. Переконайтеся, що усі документи відповідають законодавству і що вони правильно оформлені.

Надалі варто підтримувати квартиру в належному стані. Забезпечте захист майна від будь-яких можливих пошкоджень або непорозумінь щодо прав власності. Також важливо не забувати про проведення оцінки квартири, щоб визначити її ринкову вартість.

Також важливо у цьому питанні звернутися до юриста, аби отримати консультацію з питань спадкових прав і подальших дій. Ну і звісно, якщо є інші спадкоємці, то треба обговорити з ними умови подальшого володіння квартирою, або розв'язати питання про можливий викуп їхніх прав. Останній пункт, якщо ви плануєте продавати або володіти квартирою, – зберігайте всі необхідні документи для подальшого переоформлення прав власності.

Загалом у питаннях спадку завжди важливо дотримуватися законодавства та отримувати консультацію щодо спадкових прав, щоб забезпечити безпроблемний та законний процес управління успадкованою власністю.

Раніше ми писали, що може позбавити людину права на спадщину при заповіті, а також хто і коли може заявити про своє право на майно.