Останнє дихання "Київміськбуду" – чи зможуть інвестори дочекатися обіцяного житла

Історія із забудовником ПрАТ "ХК "Київміськбуд" і досі покрита чималими таємницями. У компанії немає грошей через велику кількість факторів, а тому на будівельних майданчиках так і не відновили роботу. Однак люди сподіваються, що шанси на відновлення будуть.

Про це пише ТСН.ua.

Проблема стосується тисячі людей

Представниця ініціативної групи інвесторів "ХК "Київміськбуд" Вікторія Міхно розповіла, що наразі продовження історії з даним забудовником чекають 40 тисяч інвесторів, а якщо ще й враховувати їхні родини, то це виходить 120 тисяч людей.

Всі вони хочуть отримати своє житло, адже компанія винна 22 об’єкти, а це чимала кількість будинків.

"Люди виходять на мітинги та намагаються якось привернути увагу влади", – розповідає Вікторія Міхно.

Спікерка додає, що чимало людей, які вклались у дані будинки – переселенці. Ці люди тікали від війни ще з 2014 року та вирішили саме у столиці розпочати нове життя, але їх комплекс і досі не добудований.

"Мало того, через довготривалу зупинку будівництва, довгобуд Mirax вже руйнується. В одному з будинків, ґрунтові води тиснуть на фундамент та руйнують несучі конструкції, а це "свічка" у 25 поверхів. Грошей на відновлення у ХК "Київміськбуд" немає. Інвестори доводять до ладу все самотужки, витрачаючи на це додаткові кошти", – розповідає Вікторія Міхно.

Що може змінити ситуацію

За словами спікерки, для порятунку забудовника потрібно провести декапіталізацію компанії. Це під силу владі міста, адже 80% акцій компанії належить саме громаді Києва.

"Для розв'язання проблемних питань з компанією "Київміськбуд" у КМДА створена робоча Комісія, але таке враження, що її члени просто тягнуть час. Можливо, вони знають щось більше, ніж ми. Але особисто мені здається, що Комісія максимально відтягує процес з декапіталізації забудовника", – каже представниця ініціативної групи інвесторів.

Однак самостійно виправити проблему КМДА не зможе.

"У разі якщо Київрада проголосує за проєкт рішення та звернеться до уряду з вимогою виділити понад 2 мільярди гривень, тоді з’явиться шанс, що "Київміськбуд" зможе добудувати недобудови "Укрбуду" – йдеться про житло для військових на ділянках, які належать Міноборони. Якщо так станеться, то це б зняло навантаження з "Київміськбуду" – компанія б ожила і добудувала інші ЖК", – каже Вікторія Міхно.

Що відповідає влада Києва

У Департаменті комунальної власності КМДА повідомили, що розпорядженням мера Києва від 04.03.2024 №191 було утворено Комісію. Вона має займатися питаннями, які пов’язані з діяльністю ПрАТ "ХК "Київміськбуд". А також затверджено положення про Комісію та її склад.

Основні обовʼязки комісії наступні:

• Вивчення та аналіз проблемних питань, пов’язаних з діяльністю ПрАТ "ХК "Київміськбуд", з метою напрацювання пропозицій щодо визначення шляхів, механізмів та способів їх вирішення.
• Забезпечення належної комунікації між громадськістю, інвесторами будівництва житлових комплексів, забудовником яких є "Київміськбуд", медіа, київською міською владою та ПрАТ "ХК "Київміськбуд".
• Надання пропозицій щодо залучення інвесторів будівництва житлових комплексів, забудовником яких є "Київміськбуд", до розв'язування проблемних питань, пов’язаних з діяльністю "ХК "Київміськбуд".

Комісія зробила висновок, що є нагальна необхідність поповнення обігових коштів "ХК "Київміськбуд". Для цього було запропоновано збільшити статутний капітал завдяки проведенню додаткової емісії акцій.

"Департамент розробив проєкт рішення Київради щодо відповідного звернення депутатів до Кабміну з вимогою щодо компенсації ПрАТ "ХК "Київміськбуд" сумарного запланованого збитку", – йдеться у повідомленні.

Однак сама сума збитку та те, коли відбудеться голосування за цей проєкт рішення, нічого не зазначається.

"У разі підтримання цього проєкту рішення на пленарному засіданні сесії Київради в установленому порядку буде надіслано таке звернення до Кабінету Міністрів України", – йдеться у відповіді від КМДА.

Що кажуть у "Київміськбуді"

Журналісти вирішили дізнатися у представників компанії про те:

• чи дійсно виникла криза з фінансуванням;
• чи є проблеми з недобудованими будинками, про які заявляють інвестори.

Однак представники компанії поки не надали жодної відповіді.

Раніше ми повідомляли, що компанія "Інтергал-Буд" взялася за ЖК Київміськбуду. Також пропонуємо дізнатися, на яке житло буде шалений попит після війни.