Чи конфіскують житло в ухилянта, якщо воно належить дружині

Згідно з чинними мобілізаційними законами, якщо сума штрафів ухилянта від мобілізації перевищує суму 160 тис. грн, в нього можуть конфіскувати житло. Проте чи можуть забрати квартиру в дружини такого військовозобов'язаного?

Про це розповів голова адвокатського об'єднання "Кравець та партнери" Ростислав Кравець.

Чи заберуть квартиру в дружини ухилянта

Так згідно з законодавством, якщо неоплачені штрафи дійсно перевищують конкретну суму, то виконавча служба може стягнути нерухомість боржника. Зокрема й те, що оформлене на дружину.

Але є нюанс: йдеться про житло, яке (як й інше майно) було придбано після одруження.

Проте, як зазначає юрист, на практиці процедура такої конфіскації є дуже складною.

Він пояснив, що виконавчій службі доведеться

• додатково звертатися до суду;
• продавати майно;
• компенсувати дружині боржника її частину вартості майна.

"Дружина боржника, у свою чергу, може оскаржити вартість, за якою продадуть майно – скажімо, на тій підставі, що вона занижена", – повідомив Кравець.

Проте є можливість уникнути арешту спільно нажитого майна.

Кравець каже, що для цього чоловік може подарувати квартиру дружині, оформивши дарчу. Або взагалі продати нерухомість дружині.

З таким варіантом погоджується і київська ріелторка та юристка Ірина Луханіна.

"Можна оформити договір купівлі продажу з дружиною, або, приміром, з мамою. Щоправда, при цьому потрібно буде сплатити податки – 1% з першої, 7,5% – з другої, 19,5% – з третього продажу нерухомості, оформленого на вас цього року", – наголосила вона.

Проте варто підкреслити, що дарування чи продаж майна дружині та іншим близьким родичам теж не гарантують на 100%, що ту саму квартиру не конфіскують.

Але для цього держорганам потрібно буде звертатися окремо до суду для скасування дарчого.

"Договори дарування – одні з найлегше спростовуваних у судах. Суд може вирішити, що було умисне переоформлення майна, і "скасувати" дарчу", – сказала Луханіна.

До того ж нема гарантії, що з урахуванням великого потоку позови до суду про скасування дарчих та договорів купівлі-продажу будуть масовими.

Раніше ми вже писали, в якому випадку ухилянта можуть відправити за ґрати. Також ми пояснювали, як в режимі онлайн перевірити, чи має ухилянт штраф від ТЦК.