У деяких українців можуть забрати паї – кого торкнеться

В Україні чинний закон передбачає, що деякі люди можуть втратити свої земельні ділянки. Це у тому випадку, якщо вони їх не приватизують до 1 січня 2025 року. Однак не варто забувати, що під час дії воєнного стану дана процедура не передбачена. Саме тому не всі люди розуміють, як правильно діяти у такій ситуації.

Про це розповіла адвокатка Марія Левченко.

Що треба знати власникам земельних ділянок

"У статті 13 Закону України про порядок виділення земельних ділянок встановлено вимогу до 2025 року приватизувати ділянки сільськогосподарського призначення. Якщо цього не зробити, то вважатиметься, що ці люди відмовились від цих паїв", – пояснює експертка.

Але також важливо, що під час дії воєнного стану призупинена процедура приватизації земельних ділянок. Ба більше, Мінагрополітики порахувало, що в Україні майже 400 тисяч гектарів паїв, які люди колись отримали, але вони й досі не приватизовані.

"Саме тому зараз не дуже чесно громадян позбавляють права скористатися процедурою дооформлення і можливості приватизувати видані раніше паї", – каже адвокат.

Однак не варто переживати, що у такому випадку з січня 2025 року у вас просто заберуть землю. Марія Левченко додає, що із лютого 2024 року у Верховній Раді почали обговорювати можливість того, аби продовжити строк на приватизацію ще на рік після завершення дії воєнного стану. Та зверніть увагу, що законопроєкт ще не зареєстрований на сайті Верховної Ради, отже він ще не діє, а тому поки зберігається вимога щодо приватизації паїв до 2025 року.

"Маємо надію, що все ж таки Мінагрополітики встигне сформувати пропозицію, буде відповідний законопроєкт і людям нададуть можливість скористатися правом приватизувати свої паї й стати повноправними власниками", – додає адвокат.

Які документи треба для приватизації землі

Процедура приватизації земельних ділянок може змінюватися залежно від законодавства конкретної країни чи регіону. Однак, для приватизації земельної ділянки, як правило, зазвичай потрібні наступні документи:

• Заява на приватизацію земельної ділянки. Це формальний запит, який подається до відповідного органу чи установи, відповідальної за такі питання.
• Документи, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою. Це може бути державний акт на ділянку або інші відповідні документи, які засвідчують ваші права на неї.
• Документи особи, яка здійснює приватизацію. Це може бути паспорт або інший документ.
• Платіжні документи. Це може включати вартість приватизації земельної ділянки та інші витрати, пов'язані з процедурою.
• Додаткові документи відповідно до місцевого законодавства. Залежно від конкретних вимог органів влади або правил вашої адміністрації, можуть потрібні додаткові важливі папери або дозволи.

Якщо ви не можете самостійно розібратися у даному питанні, то важливо звернутися до місцевих органів чи адвокатів, які спеціалізуються на земельних питаннях, аби отримати кваліфіковану допомогу.