Запорожье предлагает самое дешевое жилье: сколько стоят квартиры

Цены на недвижимость в Запорожье на вторичном рынке постоянно падают. Сейчас они являются одними из самых маленьких.

Об этом пишет РБК-Украина.

Какие цены на недвижимость в Запорожье

Падение цен произошло из-за того, что город находится близко к линии фронта.

Средняя цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке составляет 520 долларов. Стоимость однокомнатных квартир – около 18 тысяч долларов, двухкомнатных – 25 тысяч долларов, а трехкомнатных – 35 тысяч долларов.

На первичном рынке Запорожья также наблюдается снижение цен. За последние пол года цена упала на 11%, и теперь квадратный метр в новостройке стоит 25,5 тысячи гривен (около 610 долларов).

Больше всего снизились цены на жилье премиум-класса: если в августе квадратный метр стоил 40 тысяч гривен, то в октябре цена упала до 25,2 тысячи гривен. Сейчас в Запорожье на продажу выставлено 15 очередей жилых комплексов разных типов, а еще 9 очередей находятся в стадии строительства.

Цены на аренду жилья в Запорожье с начала года остаются стабильными. Аренда однокомнатной квартиры стоит 5 тысяч гривен в месяц, двухкомнатной – 7 тысяч гривен, а трехкомнатной – 9 тысяч гривен.

Есть ли спрос на жилье в Запорожье

"Если говорить по сравнению с довоенным временем, то сейчас рынок недвижимости в Запорожье "просел" на 50% и продолжает "проседать". Еще этим летом мы немного работали, а как стали чаще КАБ прилетать в город, то начался застой. Предложений по продаже и аренды очень много, а вот клиентов на них нет", – рассказывает запорожский эксперт по недвижимости Сергей Михайлов.

Эксперт уверяет, что сейчас предложений по продажам много на вторичном рынке. А вот первичку люди придерживают до лучших времен, ведь не хотят отдавать недвижимость за бесценок.

"Сейчас у нашей компании есть 100 предложений по продаже квартир, но в работе нет никакой сделки по ним и это при том, что однокомнатную квартиру можно купить даже за 10 тысяч долларов", – говорит эксперт.

Михайлов отмечает, что сейчас существенно снизился спрос на аренду квартир.

"Еще в начале войны к нам ехало много переселенцев из области – из Энергодара, Мелитополя, Орехова. Сейчас люди выбирают другие регионы, тем более цена не очень отличается", – добавляет Михайлов.

Вероятно, что цены на недвижимость в данном регионе будут падать и дальше.

Раньше мы писали, что может скрывать рассрочку от застройщика. Также мы сообщали, какие квартиры в Украине приносят владельцам только проблемы.