Украинцы рискуют потерять свое жилье: кто может остаться без квартир
Некоторые люди останутся без жилья
Фото: pexels
Украинцы, получившие свою недвижимость до 2013 года должны успеть внести сведения в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Если люди не успеют это сделать вовремя, могут просто потерять свое жилье.
Об этом сообщают в департаменте административных услуг Львовский городской совет.
До 2013 года регистрация права собственности на имущество проводилась через внесение записи в реестр прав на недвижимое имущество, входящее теперь в состав Государственного реестра вещных прав. Этот реестр сейчас работает как архивная составная часть. Что касается регистрации права собственности на квартиры, жилые дома, нежилые помещения и другое имущество, то она осуществлялась через Бюро технической инвентаризации. Именно это учреждение выдавало соответствующие документы или ставило соответствующие штампы непосредственно на документе.
Выходит, если права вы получили, например, в 80-90 годах, но без использования нотариальных бланков на обычной бумаге и не зарегистрированы в БТИ, то такое право не зарегистрировано должным образом, поэтому ваше жилье нужно зарегистрировать в Государственном реестре вещных прав.
Если документы содержат одну из следующих отметок, то документы считаются должным образом оформлены. Речь идет о:
штамп БТИ;
отметку БТИ;
выписка из реестра БТИ.
"Такие документы действительны, но в случае отчуждения объекта недвижимости или продажи, вся информация о такой регистрации должна быть перенесена в Государственный реестр прав, для синхронизации баз данных", – отмечают специалисты.
Как внести данные в Государственный реестр прав на недвижимое имущество
Для этого вам нужно:
подготовить необходимый пакет документов;
обратиться с ними в Центр предоставления административных услуг или нотариуса;
получить выписку из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
Обратите внимание, что в таком случае, административный сбор за процедуру повторной регистрации собственности вам платить не придется. Все потому, что фактически право собственности возникло еще в 2013 году.
Как правильно купить жилье
Прежде чем искать жилье, выясните какие именно вам нужны комнаты, площадь, расположение и другие личные требования. А в дальнейшем придерживайтесь определенных шагов:
Установите максимальную сумму, которую вы можете потратить на приобретение жилья и учтите не только стоимость имущества, но и другие расходы, такие как коммунальные услуги, обслуживание дома и налоги.
Проведите исследования рынка, осмотрите доступные предложения на разных вебсайтах, сравните цены, местоположение и условия.
После выбора нескольких потенциальных вариантов, проведите обзоры, чтобы убедиться, что они отвечают вашим потребностям и ожиданиям.
Перед заключением соглашения о покупке, проведите дополнительные проверки, такие как проверка наличия задолженностей, проверка юридической чистоты имущества и т.д.
После выбора подходящего варианта заключите соглашение о покупке, обеспечьте себя необходимыми юридическими документами и договоренностями.
После заключения соглашения о покупке обратитесь в соответствующие органы для оформления прав собственности на приобретенное жилье.
Также не забывайте о возможности консультации со специалистами в области недвижимости для получения дополнительных советов и рекомендаций.
Ранее мы сообщали, что компания "Интергал-Буд" взялась за ЖК Киевгорстроя. Также предлагаем узнать, на какое жилье будет безумный спрос после войны.